UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZI
OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA-LOKAL !!!
Termin zakończenia budowy lipiec 2024 r.
1/2 Bliźniaka-Pompa ciepła. Rekuperacja. Za dopłatą fotowoltaika.
Dom w zabudowie bliźniaczej-dwulokalowej, domy złączone tylko garażami projekt Willa Julia G. Dom w miejscowości Jeziórko/Ustanów, przy stacji PKP.
Powierzchnia domu 158 m2., taras nad garażem ok 26m2, powierzchnia działki 600m2
Parter:
wiatrołap 5,56 m2
korytarz 4,99 m2
kuchnia 7,53 m2
spiżarnia 4,52
pokój dzienny 28,63 m2
łazienka 3,70 m2
pokój 10,43 m2
kotłownia 5,77 m2
garaż 19,99 m2
Razem 92,12 m2
Piętro:
Schody 4,59 m2
Hol 4,96 m2
pokój 13,91 m2
pokój 12,38 m2
pokój 13,57 m2
pokój 10,81 m2
łazienka 5,74 m2
Razem 65,96 m2
Strych ok. 60 m2
WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKI
Wybudowanie domu jednorodzinnego dwu lokalowego typ: Julia 16G
Konstrukcja budynku:
• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20
• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową
• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki
• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm
• Ściany nośne z pustaka Silka 24
• Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25
• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+H Solbet
• Strop belki żelbetowe monolit
• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna
• Dach dachówka Kapstadt
Izolacje i ocieplenia:
• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca
• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 15 cm
• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa
• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna
• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia
• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 20 cm grafit
• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu parter
• Ocieplenie posadzki styropian EPS 100 gr. 5cm + szlichta betonowa 7 cm, izolacje przeciwwilgociowe taras i balkon + szlichta betonowa
• Ocieplenie poddasza wełna i piana PUR
Instalacje:
• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej
• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne
• Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek
• Instalacja antenowa
• Pompa ciepła powietrze
• Wentylacja - Rekuperacja
Okna i drzwi:
• Okna 6 komorowe 80 mm, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV z ciepłą ramką
• Okno-drzwi balkonowe przesuwne HS
• Właz dachowy
• Drzwi wejściowe z doświetleniem
• Drzwi garażowe Wiśniowski lub Horman z napędem danych producentów
Tynki, elewacje i wykończenia:
• Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, w łazienkach zacierane na ostro
• Elewacja budynku tynk silkonowo-silikatowy
• Rynny i rury spustowe PCV
• Parapety zewnętrzne, stalowe
• Barierki tarasu nad garażem i balkonów – stal, szkło
Inne ustalenia:
• Uruchomienie CO
• Ogrodzenie terenu z bramą przesuwną z napędem i furtką – system panelowy metalowy 3D
• Droga wewnętrzna asfaltowa
• Zgłoszenie budynku do użytkowania
• Podłączenie mediów do budynku
• Szambo 10 m3
• Teren wyrównany
• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce
• Kabel do otwierania bramy i furtki
• Kran z wodą na zewnątrz budynku