Nowy Prażmów
995 000 PLN / 0 /m2
145 m2 / 4 pok.
 
 
 
Numer oferty:4128/1880/ODS
Rynek:Pierwotny
Powierzchnia działki:1 000 m2
Powierzchnia użytkowa:145 m2
Rok budowy:2024
Liczba pięter:0
Liczba pokoi:4
Stan budynku:Stan deweloperski
Typ domu:Wolnostojący
Prąd:Tak
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
 
 
 
 
 
 

OPIS

OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY TEL. 664476532

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Dom parterowy w Nowym Prażmowie, projekt Archon "Dom w Cieszyniankach" powierzchnia domu 140m2, działki 1000m2. Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła
Termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania, Lipiec 2024 rok.

Parter: 142m2
Wiatrołap 6,41m2
Hol 4,41m2
Kuchnia 12,96m2
Salon+Jadalnia 33,31m2
Korytarz 9,91m2
Toaleta 2,01m2
Pralnia 3,11m2
Garderoba 2,55m2
Pokoje 13,24m2 11,47m2 9,06m2
łazienka 7,82m2
Spiżarnia 1,73m2
Kotłownia 4,84m2
Garaż 19,53m2

Jest możliwość zaadoptowania poddasza na część mieszkalną (za dopłatą)
Przybliżona wycena:
Okna dachowe z montażem 6 szt . 14.000 zł.
Docieplenie dachu wełną mineralną 30cm.
+ płyty k/g 50.000 zł.
Dopłata do pompy o większej mocy 10.000 zł.
Wykonanie projektu zamiennego 5.000 zł.
Wzmocnienie stropu 3.000 zł.
Instalacja wod-kan , podłogówka 12.000 zł.
Elektryka 8.000 zł.
Ściany działowe poddasza murowane
90m2 15.000 zł.
Tynki 4.000 zł.
Zabudowa ścian kolankowych z płyt k/g 8.000 zł.
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Razem wykończenie poddasza 132.000 zł.

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKI
Wybudowanie domu jednorodzinnego typ: Dom w Cieszyniankach

Konstrukcja budynku:

• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20
• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową
• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki
• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm
• Ściany nośne z pustaka H+H Solbet
• Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25
• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+H Solbet
• Strop belki żelbetowe + Teriva
• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna
• Dach z blacho dachówki

Izolacje i ocieplenia:

• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca
• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm
• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa
• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna
• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia
• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit
• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu


Instalacje:

• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej
• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne
• Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek
• Instalacja antenowa
• Pompa ciepła 9KW
• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną
• Wentylacja grawitacyjna


Okna i drzwi:

• Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV
• Właz dachowy
• Drzwi wejściowe drewniane
• Drzwi garażowe Wiśniowski

Tynki, elewacje i wykończenia:

• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro
• Elewacja budynku tynk akrylowy
• Rynny i rury spustowe PCV
• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:

• Uruchomienie CO
• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy
• Zgłoszenie budynku do użytkowania
• Podłączenie mediów do budynku
• Szambo 10 m3
• Teren wyrównany
• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce
• Kabel do otwierania bramy i furtki
• Kran z wodą na zewnątrz budynku
 
Nowy Prażmów / 145 m2
995 000 PLN / 0 /m2
Droga dojazdowa:Utwardzona
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest VERSUS PROPERTY GROUP S.C. z siedzibą przy Pomorska 22, 05-501 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piaseczno@versusgroup.pl… czytaj więcej