Raszyn
1 300 000 PLN / 0 /m2
187.8 m2 / 6 pok.
 
 
 
Numer oferty:3887/1880/ODS
Rynek:Pierwotny
Powierzchnia działki:400 m2
Powierzchnia użytkowa:125,25 m2
Rok budowy:2022
Liczba pokoi:6
Stan budynku:Stan deweloperski
Typ domu:Segment środkowy
Prąd:Tak
Ogród:Tak
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
 
 
 
 
 
 

OPIS

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC

Zdjęcia poglądowe, przedstawiają zakończony etap inwestycji i sprzedany


Inwestycja deweloperska - to kameralny projekt, składający się z domów w zabudowie segmentowej. Każdy z nich posiada trzy poziomy:

Parter: hol, gabinet, łazienka, strefa dzienna (salon, kuchnia) z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, garaż, schody betonowe
Piętro: przedpokój, cztery sypialnie (możliwość wydzielenia łazienki, garderoby, pralni), duża łazienka, schody betonowe
Poddasze: schody betonowe, wolna przestrzeń do własnej adaptacji

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA KAŻDEGO DOMU POD KLUCZ PRZED DEWELOPERA!

Bezwzględnym atutem inwestycji jest jej lokalizacja oraz dostęp do transportu publicznego aż 8 linii autobusowych ZTM Warszawa numer 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88.

Sklep spożywczy - 350 m
Boisko sportowe – 500 m
Przedszkole – 550 m
Apteka, przystanek autobusowy (703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, N88 ) – 750 m
Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie – 1.5 km
Centrum Sportowe, Basen, Szkoła podstawowa – 1.7 km
Granica Warszawa Włochy, Obwodnica Warszawy, Auchan Okęcie – 2 km
Pętla tramwajowa (Al. Krakowska) – 7 minut
Ikea Janki – 7 minut
Centrum – 15 minut
Metraż podłogi w całym domu to aż 192 m2
Metraż ogródków przy apartamentach: do 300 m2.
Wyjątkowa przestrzeń mieszkalna Włochy Raszyna – zielone, zamknięte, bezpieczne osiedle.
Starannie zaprojektowane funkcjonalne wnętrza.
Przestronne salony z wyjściem na ogród.
4 sypialnie na piętrze.
Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe

Parter:
- wiatrołap 6,20m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,50m2
- łazienka 3,40m2
- salon z aneksem kuchennym 33,30m2
- garaż 15,30m2
Piętro:
- przedpokój 4m2
- łazienka 6,70m2
- 4 sypialnie o powierzchniach 11,05; 16,20; 13,40; 11,20 m2

Poddasze użytkowe 62,55m2 . Do poddasza zostaną wyprowadzone instalacje grzewcze i kanalizacyjne. Inwestor, za dodatkową opłata, może przystosować pomieszczenie według potrzeb.

DANE TECHNICZNE
Materiał budowlany - pustak ceramiczny czerwony
Materiał miedzy lokalami - sylikat akustyczny
Stropy żelbetonowe - tradycyjna technologia
Wysokość poszczególnych kondygnacji
1) parter 280 cm
2) 1 piętro 270 cm
3) wysokie poddasze zaczynające się od 75 cm
Schody żelbetonowe ze spocznikiem na 1 oraz 2 kondygnacje
Bramy garażowe HORMANN z napędem na pilot
Drzwi wejściowe ocieplane polskiego producenta z wkładką antywłamaniową
Okna 3 szybowe grupy Salamander (ogromne przesuwne okno z wyjściem na ogród bezpośrednio z salonu)
Źródło ciepła - Pompa ciepła
Kanalizacja - miejska
Pokrycie dachu - blachodachówka renomowanego producenta z wieloletnią gwarancją !

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2022
 
Raszyn / 187.8 m2
1 300 000 PLN / 0 /m2
Droga dojazdowa:Utwardzona
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest VERSUS PROPERTY GROUP S.C. z siedzibą przy Pomorska 22, 05-501 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piaseczno@versusgroup.pl… czytaj więcej