Tomice
799 000 PLN / 0 /m2
151.61 m2 / 5 pok.
 
 
 
Numer oferty:3904/1880/ODS
Rynek:Pierwotny
Powierzchnia działki:602 m2
Powierzchnia użytkowa:139 m2
Rok budowy:2021
Liczba pięter:1
Liczba pokoi:5
Stan budynku:Stan deweloperski
Typ domu:Bliźniak
Prąd:Tak
Ogród:Tak
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
 
 
 
 
 
 

OPIS

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC!

Promocja jesienna! - Polowa bliźniaka w cenie 799 000 PLN!

Oferujemy na sprzedaż dwie połowy nowoczesnych bliźniaków (oddzielna KW na każdą połowę bliźniaka), łączonych jedynie garażem.

Powierzchnia użytkowa domu: 138,85m2 (całość 151,61m2)
Powierzchnia działki: 600m2

Domy zostały zaprojektowane tak, aby dawały mieszkańcom jak najwięcej prywatności, oraz maksymalną wygodę z użytkowania.
Bliźniaki łączone są jedynie garażem, a wyjścia z salonu na ogródki znajdują się po przeciwległych stronach lokali.
Działki są doskonale doświetlone dzięki południowej ekspozycji, duże i przestronne okna zastosowane w projekcie dodatkowo optycznie zwiększają powierzchnie domów oraz oświetlają wnętrza.

PARTER:
• Korytarz – 2,53 m2
• Salon z jadalnią – 25,31 m2
• Kuchnia – 7,88 m2
• Spiżarnia – 1,50 m2
• Łazienka – 2,47 m2
• Kotłownia – 8,07 m2
• Garaż jednostanowiskowy – 23,47 m2 poszerzony, idealny dla większego auta
• Holl – 2,75 m2
• Gabinet – 11,30 m2 + wnęka

PIĘTRO:
• Korytarz – 5,07 m2
• Sypialnia master z garderobą – 13,12 ( 16,81) m2
• Sypialnia nr 2 – 13,12 (16,81) m2
• Sypialnia nr 3 – 9,77 (12,89) m2
• Łazienka – 8,01 (10,27) m2
• Klatka schodowa - 4,48 m2

Dodatkowe wyjście z garażu do ogrodu, z tyłu domu wygospodarowane miejsce na np. drewutnie, domek narzędziowy.
Prąd oraz woda doprowadzone na zewnątrz domu.
Wewnątrz przygotowane ściany pod malowanie

Lokalizacja:
Spokojna okolica, wśród zabudowań jednorodzinnych i w otoczeniu lasów zachęcających do spacerów. Dojazd do domów drogą utwardzoną.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko co potrzebne na co dzień. W odległości ok. 1-2km jest się szkoła Podstawowa, miejski plac zabaw, sklep spożywczy. Około 3 km do centrum Góry Kalwarii ze sklepami, punktami medycznymi, szkołami, basenem czy restauracjami.
Jedyne 15 min do Konstancina-Jeziorny z popularnym Parkiem Zdrojowym i uzdrowiskiem, 10 min do Zalesia Górnego i kompleksu basenów.
Około 1km do obwodnicy Góry Kalwarii, prowadzącej na Wilanów, bezpośrednie sąsiedztwo drogi nr 79, prowadzącej do Piaseczna.

Specyfika wykonania:
• Dach pokryty dachówką ceramiką firmy ROBEN – ( w lecie zapewnia komfort termiczny górnego piętra nie nagrzewając pomieszczeń, wyciszenie w czasie deszczu).
• Dom postawiony na PŁYCIE FUNDAMENTOWEJ nie na zwykłym fundamencie.
• Strop między kondygnacjami z Czamaninka, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm bloczek H+H.
• Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła) + tynk silikonowy. Lambda 0,031 .
• Okna PCV Avanti, trzyszybowe, profile 6-komorowe Salamander w kolorze Antracyt malowany dwustronnie. Na górze okna dzielone, górna cześć może być otwarta a dolna zamknięta, dając zabezpieczenie dla zwierząt i małych dzieci. Każde okno sięgające do podłogi z zamontowanym ciepłym parapetem.
• Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „Krispol’’.
• Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt z możliwością instalacji odprowadzenia deszczówki.
• Tynki wewnętrzne gipsowe.
• Instalacja elektryczna – 80 punktów z wyprowadzeniem pod montaż fotowoltaiki.
• Wyprowadzenie pod montaż klimatyzacji w salonie.
• Instalacja teletechniczna na parterze w salonie, gabinecie oraz sypialniach.
• Instalacja alarmowa dół.
• Instalacje ogrzewania. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, podzielone na strefy. Ogrzewanie napędzane nowoczesnym piecem elektrycznym. Jest możliwość indywidualnej zmiany na pompę ciepła - rozprowadzone wszystkie instalacje
• Instalacje domofonu.
• Na podjeździe do garażu płyty ażurowe i kamień dekoracyjny.

Inwestycja oddana.
 
Tomice / 151.61 m2
799 000 PLN / 0 /m2
Droga dojazdowa:Utwardzona
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych jest VERSUS PROPERTY GROUP S.C. z siedzibą przy Pomorska 22, 05-501 Piaseczno (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres piaseczno@versusgroup.pl… czytaj więcej