OPIS

Versus Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny i kameralny zespół bliźniaków usytuowany w cichej, spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy w Nowej Iwicznej.

Rozpoczęcie budowy Czerwiec 2024r.

Bliźniaki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym w stanie developerskim. Inwestycja jest zlokalizowana blisko szkół, przedszkoli , kompleksu boisk oraz części rekreacyjno-sportowej. Doskonały dojazd do centrum Warszawy oraz Piaseczna umożliwia bliskość stacji kolei miejskiej ok. 1000 m oraz obwodnicy. Bliska perspektywa budowy ul. Słonecznej –bis podniesie dodatkowo mieszkańcom komfort dojazdu do Warszawy, a także już bardzo szybki wyjazd poza aglomerację Warszawską.

Domy będą się charakteryzowały jak zwykle w naszych realizacjach wysokim standardem wykończenia oraz dobrym rozkładem pomieszczeń. Na parterze każdego z lokali mieszkalnych będzie znajdowała się kuchnia z dużym salonem zintegrowanym z jadalnią (ok 42 m2) z wyjściem na ogród, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczeniem gospodarczym oraz garażem. Na piętrze cztery duże przestronne pokoje (10m2, 15m2, 17m2, 18 m2) z dostępem do wygodnej łazienki. Do jednej z sypialni przyporządkowano garderobę z możliwością łatwej adaptacji na łazienkę. Poddasze użytkowe do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń z możliwością wydzielenia łazienki.

Specyfikacja techniczna:
Pustak ceramiczny, ściany zewnętrzne 25 cm + termoizolacja ze styropianu 20 cm. Oddzielna ściana dylatacyjna dzieląca każdy lokal, ściany wewnętrzne działowe cegła ceramiczna, schody na piętro oraz na poddasze użytkowe żelbetowe. Dach dachówka ceramiczna, ściany zewnętrzne styropian 20cm., tynk zewnętrzny silikonowy, okna PCV 6-komorowe, pakiety trzyszybowe, okno w salonie w systemie przesuwnym HST, bramy garażowe z napędem na pilota zintegrowane z bramą wjazdową, drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe tynki gipsowe. Ogrzewanie podłogowe parter bez garażu i kotłowni (grzejniki), piętro, poddasze instalacja przygotowana do montażu grzejników (bez grzejników), instalacje sanitarne i wodne doprowadzone na poddasze. Kocioł gazowy kondensacyjny Termet Ecocondens Gold 25kW z zasobnikiem 120 L Termet, instalacja ciepłej wody użytkowej wykonana z obwodami cyrkulacyjnymi, podłączenie do sieci,- gaz, prąd, sanitarna, wodociąg, zewnętrzne oświetlenie frontu budynku. Kostka brukowa, ogrodzenie pomiędzy lokalami działki i zewnętrzne panelowe, instalacja rozprowadzająca wodę deszczową do gruntu.

Standard: deweloperski,
Rodzaj domów: bliźniaki
Powierzchnia całkowita lokalu: 156 m2 + 33m2 poddasza
Powierzchnie działek : ok 420 m2

Zakończenie inwestycji II kwartał 2025 roku.