OPIS

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZI

1/2 Bliźniaka-Pompa ciepła gruntowa. Rekuperacja. Za dopłatą fotowoltaika.

Nowa inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej(domy złączone tylko garażami projekt Willa Julia G) w miejscowości Jeziórko/Ustanów, ok 100 m od stacji PKP. Powierzchnia domu 158 m2., taras nad garażem ok 26m2, powierzchnia działki 500m2
Stan deweloperski: Silka, ocieplenie domu styropian wełna 20 cm, dach pokrycie dachówka ceramiczna kolor antracyt, okna kolor 6 komorowe 3 szybowe, tynk Silikatowy, instalacje CO, wodnokanalizacyjne, elektryczne antenowe TV, internetowe, alarmowe (kamery), pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, drzwi wejściowe drewniane. Kostka podjazdy.
Media: woda miejska, energia elektryczna, szambo.
Parter:
wiatrołap 5,56 m2
korytarz 4,99 m2
kuchnia 7,53 m2
spiżarnia 4,52
pokój dzienny 28,63 m2
łazienka 3,70 m2
pokój 10,43 m2
kotłownia 5,77 m2
garaż 19,99 m2
Razem 92,12 m2

Piętro:
Schody 4,59 m2
Hol 4,96 m2
pokój 13,91 m2
pokój 12,38 m2
pokój 13,57 m2
pokój 10,81 m2
łazienka 5,74 m2
Razem 65,96 m2

Strych ok. 60 m2

Projekt piętrowej willi, która zwraca uwagę nowoczesną bryłą i dzięki pomysłowej kompozycji elewacji oraz dużym przeszkleniom prezentuje się niezwykle efektownie. Do bocznej ściany budynku przylega garaż w kształcie prostopadłościanu. Elewacja została wykończona jasnym tynkiem, który pięknie koresponduje zarówno z elementami pokrytymi okładziną drewnianą, jak i z płaszczyznami struktury betonu oraz stolarką w kolorze grafitowym. Osłonięte podcieniem wejście prowadzi przez duży wiatrołap, z miejscem na pojemne szafy, do strefy dziennej na parterze willi. Zaprojektowano tu wygodny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, która mieści duży, rodzinny stół. To doskonale doświetlone pomieszczenia, które mają bezpośrednie szerokie wyjście na częściowo osłonięty ogrodowy taras. Stanowi on atrakcyjną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia prezentowanej willi jest naturalnie doświetlona z funkcjonalnie zaprojektowanymi blatami i barkiem śniadaniowym, oddzielającym ją częściowo od jadalni. Ponadto, po przeciwnej stronie kuchni, pod schodami, zlokalizowano spiżarnię, które uzupełnia jej program użytkowy. W pobliżu wiatrołapu zaprojektowano wygodny pokój z narożnym oknem, który może spełniać funkcję gabinetu, a na jego osi znajduje się łazienka z prysznicem. Przez wiatrołap mieszkańcy mają możliwość szybkiego przejścia do jednostanowiskowego garażu i przyległej do niego kotłowni, która posiada niezależne wyjście na mały taras od strony ogrodu. W strefie nocnej na piętrze zaprojektowano cztery ustawne i jasne pokoje z miejscem na wygodne łóżka, biurka, a także szafy ubraniowe. Trzy pokoje mają dostęp do balkonów, które stanowią dodatkowe miejsce relaksu dla domowników, czwarty pokój doświetlony został, podobnie jak gabinet na parterze, dużym narożnym oknem. W prywatnej strefie zaprojektowano także naturalnie doświetloną, wygodną łazienkę z wanną. „Willa Julia 16 (G)”